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Notícia

07/02/2014
Preços de imóveis começam o ano em desaceleração - até em SP

São Paulo – O preço médio do metro quadrado dos imóveis à venda no Brasil subiu 0,8% em janeiro, segundo o Índice FipeZap Ampliado. Em São Paulo, o aumento foi de apenas 0,7%, menor alta mensal de toda a série histórica, iniciada em 2008.

De acordo com o relatório do Índice, os preços dos imóveis anunciados começam o ano em desaceleração, com alta de 13,5% em 12 meses.

Em dezembro, a alta no preço médio dos imóveis foi de 1,0%, e o acumulado em 12 meses foi de 13,7%. Em janeiro de 2013, a alta mensal havia sido de 0,9%.

Ainda de acordo com o relatório, em seis cidades a alta de janeiro foi inferior à inflação pelo IPCA estimada para o mês, de 0,72%.

Além de São Paulo, Brasília, por exemplo, teve retração de preços (-0,3%). Já Curitiba, que ao longo do ano passado foi uma das cidades que puxou o Índice FipeZap para cima (tanto que acumula alta de 36,6% nos últimos 12 meses), teve valorização de apenas 0,3%.

Veja as variações dos preços na tabela a seguir. As cidades em negrito são aquelas que já compunham o Índice FipeZap Composto, existente desde 2010:

Região Variação mensal janeiro/14 Variação mensal dezembro/13 Variação nos últimos 12 meses
Florianópolis 1,60% 1,90% 18,50%
Vitória 1,40% 1,60% 17,40%
Rio de Janeiro 1,20% 1,30% 15,50%
Porto Alegre 1,20% 0,90% 13,90%
Niterói 1,10% 1,40% 10,60%
Recife 1,00% 1,00% 14,70%
Curitiba 0,30% 0,90% 36,60%
Vila Velha 0,90% 0,60% 12,00%
Índice FipeZap Ampliado (16 cidades) 0,80% 1,00% 13,50%
São Caetano do Sul 0,80% 0,90% 11,70%
Santo André 0,80% 0,70% 11,70%
IPCA 0,72%* 0,92% -
São Paulo 0,70% 1,10% 13,70%
Índice FipeZap Composto (7 cidades) 0,70% 0,90% 12,50%
São Bernardo do Campo 0,70% 0,60% 10,30%
Salvador 0,70% 0,60% 9,80%
IGP-M 0,48% 0,60% 6,03%
Fortaleza 0,40% 0,80% 10,80%
Belo Horizonte 0,30% 0,40% 8,60%
Brasília -0,30% 0,10% 3,90%

(*) Projeção do Boletim Focus do Banco Central
Fontes: Índice FipeZap e Banco Central

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